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    2021年4月資產(chǎn)評(píng)估（00158）

    卷面總分：分     試卷年份：2021    是否有答案：有   

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    下列屬于土地經(jīng)濟(jì)特征的有（ ）

    • A、供給的稀缺性
    • B、可壟斷性
    • C、不可再生性
    • D、土地利用多方向性
    • E、社會(huì)經(jīng)濟(jì)地理位置的可變性
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    下列有關(guān)實(shí)物類流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估方法選擇說法，正確的是（ ）

    • A、可采用收益法和成本法
    • B、可采用市場(chǎng)法和收益法
    • C、可采用市場(chǎng)法和成本法
    • D、只可采用收益法

    運(yùn)用修復(fù)費(fèi)用法確定機(jī)器設(shè)備的實(shí)體性貶值率，不需要考慮的因素是（ ）

    • A、不可修復(fù)部分實(shí)體貶值
    • B、可修復(fù)部分實(shí)體貶值
    • C、設(shè)備歷史成本
    • D、設(shè)備重置成本

    下列有關(guān)無限期間收益折現(xiàn)模型法說法中,錯(cuò)誤的是（ ）

    • A、年金資本化法假設(shè)企業(yè)每年的收益額相等
    • B、在實(shí)際工作中，只存有少量企業(yè)的每年收益額均相等
    • C、當(dāng)企業(yè)經(jīng)營(yíng)呈現(xiàn)長(zhǎng)期穩(wěn)定增長(zhǎng)時(shí)，其評(píng)估可采用遞增收益折現(xiàn)模型
    • D、遞增收益折現(xiàn)模型的關(guān)鍵是確定企業(yè)預(yù)期收益年增長(zhǎng)率

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